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이용가능성,토지용도별 입지배분 ⅰ) 입지의 정의 ⅱ) 용도별 배치기준 ⅲ) 주요 점검사항 입지의 정의 지리적 위치의 선정문제를 말하는 것 입지인자는 일반적으로 자연적 인자, 사회적 인자로 분류. 토지이용계획 작성 시 그 대상지역의 특성 등을 고려하여 장래의 바람직한 상태를 실현시키기 위하여 목표를 설정한다.. 토지이용계획이란 합리적 적절하게 토지이용계획 토지이용계획서 토지이용계획의 역할 ① 현재 및 장래의 도시 공간 구성 ② 토지이용의 규제와 실행수단 제시 ③ 도시설계에 대한 지침제. ④ 주거지의 현실적 여건을 반영함으로써 경제성을 충족시킨다. 토지이용 Ⅰ.zip 토지이용계획 토지이용계획 토지이용계획 INDEX Ⅰ. ③ 생활욕구의 기호에 따라 자유로운 선택이 가능하도록 다양한 주거공간을 제공한다. Ⅲ. 2. 토지이용계획이란 합리적 적절하게 토지이용계획 토지이용계획서 토지이용계획의 역할 ① 현재 및 장래의 도시 공간 구성 ② 토지이용의 규제와 실행수단 제시 ③ 도시설계에 대한 지침제시 ......
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토지이용계획 자료
토지이용계획.pptx 문서 (Down).zip
토지이용계획
토지이용계획
토지이용계획
INDEX
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 토지이용계획의 수립과정
Ⅲ. 목표설정
Ⅳ. 토지용도별 입지배분
Ⅵ. 지방정부의 토지이용계획 프로그램
Ⅶ. 토지이용계획의 사례
Ⅴ. 토지이용
Ⅰ. 서론
ⅰ) 토지이용계획이란
ⅱ) 토지이용계획의 역할
ⅲ) 토지이용계획의 기본 목표
토지이용계획은 도시계획의 기본을 이루는 것으로 도시 활동의 안전과 편리성을 도모함과 동시에 자연환경과 조화를 이루면서 장래의 가장 바람직한 토지이용체계를 이루기 위해 토지를 가장 합리적으로 유효 적절하게 이용하는 것을 목적으로 입안하는 계획이다.
토지이용계획이란
합리적
적절하게
토지이용계획
토지이용계획서
토지이용계획의 역할
① 현재 및 장래의 도시 공간 구성
② 토지이용의 규제와 실행수단 제시
③ 도시설계에 대한 지침제...
토지이용계획
INDEX
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 토지이용계획의 수립과정
Ⅲ. 목표설정
Ⅳ. 토지용도별 입지배분
Ⅵ. 지방정부의 토지이용계획 프로그램
Ⅶ. 토지이용계획의 사례
Ⅴ. 토지이용
Ⅰ. 서론
ⅰ) 토지이용계획이란
ⅱ) 토지이용계획의 역할
ⅲ) 토지이용계획의 기본 목표
토지이용계획은 도시계획의 기본을 이루는 것으로 도시 활동의 안전과 편리성을 도모함과 동시에 자연환경과 조화를 이루면서 장래의 가장 바람직한 토지이용체계를 이루기 위해 토지를 가장 합리적으로 유효 적절하게 이용하는 것을 목적으로 입안하는 계획이다.
토지이용계획이란
합리적
적절하게
토지이용계획
토지이용계획서
토지이용계획의 역할
① 현재 및 장래의 도시 공간 구성
② 토지이용의 규제와 실행수단 제시
③ 도시설계에 대한 지침제시
④ 무분별한 난개발의 방지
토지이용계획의 기본 목표
기능상충에 따른 불합리 정비
편리성
경제성
안전성 및 건전성
쾌적성
토지공간수용의
합리적 배정
Ⅱ. 토지이용계획의 수립과정
기본방향
대상지 선정
수요예측
입지배분
집행계획 및 실행
＊사업 비전
＊목표 설정
＊패러다임
분석
＊동향/과제
분석
＊후보군 선정
＊계획구역확정
＊현황분석
＊SWOT분석
＊시설예측
＊규모예측
＊마케팅분석
＊원단위법/
계량모형
＊공간구조
＊연결체계
＊용도별 입
지 분석
＊대안설정
및 평가
＊용도지역 지구제
등
＊도시개발사업 등
＊규제 및 유도
＊개발사업
1. 토지이용계획 작성 시 그 대상지역의 특성 등을 고려하여 장래의 바람직한 상태를 실현시키기 위하여 목표를 설정한다.
2. 상하위 계획과의 관련성을 면밀히 검토하여 서로 상충되지 않도록 계획을 세울 필요가 있다.
Ⅲ. 목표설정
Ⅳ. 토지용도별 입지배분
ⅰ) 입지의 정의
ⅱ) 용도별 배치기준
ⅲ) 주요 점검사항
입지의 정의
지리적 위치의 선정문제를 말하는 것
입지인자는 일반적으로 자연적 인자, 경제적 인자, 사회적 인자로 분류.
입지는 노동비용, 이용가능성, 안정성, 생산성의 각 면에 걸쳐 분석하는 것이 중요.
(1) 주택용지 배치 기준
1) 기본방향
① 쾌적한 주거 환경의 조성으로 정주성을 제고한다.
② 기반시설의 적정용량에 부합되도록 주거 밀도를 제한한다.
③ 생활욕구의 기호에 따라 자유로운 선택이 가능하도록 다양한
주거공간을 제공한다.
④ 주거지의 현실적 여건을 반영함으로써 경제성을 충족시킨다.
⑤ 친밀한 접촉과 경험을 유도할 수 있도록 커뮤니티계획을 수립.
⑥ 주거지의 경관은 주거 환경의 질과 이미지를 결정하는 중요한
요소이므로 다양하고 개성 있는 주거 경관의 창출, 충분한 Open
Space의 확보 등 주거지의 경관을 향상시키기 위한 다각적인 방
안을 모색한다.
용도별 배치기준
2) 밀도별 배치기준
① 고밀 주택용지
- 지가가 높고, 공공편익시설과 상업지역에 인접된 지역, 전철, 버스 등
대중교통 수단의 접근성이 좋으면서 대량으로 발생하는 교통수요를 원활히
처리할 수 있는 지역
- 비교적 평탄한 지형으로서 생활편익시설로의 접근이 용이한 지역
- 중심상업지역 주변지역으로서 도시성이 강조되어야 할 지역
② 저밀 주택용지
- 중심상업으로부터 떨어진 지역
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