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행자 ① 토지건물소유자 및 조합(건설업자와 공동사업시행 가능) ② 지방자치단체, 지방공사 ③ 제3개발자 ※대부분 토지, 대한주택공사, 한국토지공사,, 숙박시설등으로 한 지구단위별 건축 ­도심지역에 대한 주상복합건축 권장(용적율 추가혜택 부여) ­도심지 내 부적격시설의 이전촉진을 위한 사업계획수립 . 근거법률 도시재개발법(‘. , 건물의 소유자가 시행자 4.. 사업목적 도시기능회복 및 토지의 고도이용이 요구되는 도시의 도심지를 대상으로 하여 시행하는 도시재개발사업으로서 기존의 노후 불량구조물을 철거하고 새로운 구 조물 및 설비로 대체하는 사업 3. 1dgf 재개발의 의의 재개발사업별 주요내용 Ⅱ. 사업지역 선정요건 ­최저고도지구의 최저 한도 미달 건축물 유무 ­인구산업과밀정도 ­도시기능회복 및 토지의 고도이용 필요여부 ※재개발기본계획 지역 내에서 구역지정 7. 시행방법 서울시장이 작성한 사업계획내용에 따라 규약 및 사업시행계획을 작성하여 건축법에 의한 허가를 받아 사업시행 5. 도심재개발사업  ......

 

 

Index & Contents

재개발 재건축

 

재개발과 재건축의 의의와 재개발사업의 주요내용에 관해 조사한 리포트 입니다. 1dgf

 

재개발의 의의

재개발사업별 주요내용

Ⅱ. 도심재개발사업

 

1. 근거법률

도시재개발법(‘9.3.31 전문개정 및 시행)

 

2. 사업목적

도시기능회복 및 토지의 고도이용이 요구되는 도시의 도심지를 대상으로 하여 시행하는 도시재개발사업으로서 기존의 노후 불량구조물을 철거하고 새로운 구 조물 및 설비로 대체하는 사업

 

3. 시행자

① 토지건물소유자 및 조합(건설업자와 공동사업시행 가능)

② 지방자치단체, 대한주택공사, 한국토지공사, 지방공사

③ 제3개발자

※대부분 토지, 건물의 소유자가 시행자

4. 시행방법

서울시장이 작성한 사업계획내용에 따라 규약 및 사업시행계획을 작성하여

건축법에 의한 허가를 받아 사업시행

 

5. 사업지역 선정요건

­최저고도지구의 최저 한도 미달 건축물 유무

­인구산업과밀정도

­도시기능회복 및 토지의 고도이용 필요여부

※재개발기본계획 지역 내에서 구역지정

 

 

7. 사업계획의 내용

­도심 및 부도심기능을 고려한 지구분할

­건축물의 주용도를 업무시설 또는 판매, 숙박시설등으로 한 지구단위별 건축

­도심지역에 대한 주상복합건축 권장(용적율 추가혜택 부여)

­도심지 내 부적격시설의 이전촉진을 위한 사업계획수립

 

 

 

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