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테마 호텔 사업 계획서
Contents
사업 개요
2. 입지 및 환경분석
3. 상권분석
5. 사업설계 및 공사 계획
4. 사업방향 설정
6. 경제성 분석
7. 요약 및 결론
1. 사업개요
사업개요
명 칭 : 럭셔리STYLE
호텔
사업자: DK 개발
사업장소: 서울 마포구 노고산동 107-105 미화빌딩
사업기간: 2009년 11월 - 2xxx년 1월
투자금액: 150억원
사업규모
대지 면적:661㎡ (2000
평)
연면적: 3636㎡(1100평)
층수: 지하 1층, 지상 9층
객실 수: 53실(22평8개,
10평 45개실)
구조 : 철골, 철근, 콘크
리트
객실 및 부대시설
스카이라운지 9층
22평형객실 7~8층
10평형객실 -2~6층
로비, 카페 - 1층
노래방 - 지하
2. 입지 및 환경분석
위치 : 서울특별시
마포구 노고산동
107-105
대지 면적 : 661 ㎡ (200평)
연면적 : 3636㎡ (1100평)
입지환경분석
인근 8개 대학
상권의
중심지에 위치
역세권의 편리한
교통, 다수의 유동
인구-신개념의
문화수요의 증가
입지환경분석
인근 8개 대학
상권의
중심지에 위치
입지환경분석
역세권의 편리한
교통, 다수의 유동
인구-신개념의
문화수요의 증가
대상지 반경 300M 이내 11개 모텔입지
대상지 반경 500M 이내 15개 모텔입지
입지환경분석
고급시설과 저렴한 대실료로 차별화된 전략으로 마케팅
실제경쟁대상업체
대상지 주변에
4개 레지던스, 테마 호텔 분포
서울 마포구 노고산동 106-9
객실 수 : 42개
IMT호텔
서울 서대문구 창천동 2955
객실 수 : 36개
호텔이채
서울 서대문구 창천동 2955
객실 수 : 52개
렉시호텔
서울 마포구 노고산동 57-26
객실 수 : 141개
부대시설 : 비즈니스센터
조식라운지
까사빌 레지던스
입지환경분석
3. 상권분석
상권분석
1차 상권
상권분석
2차 상권
상권분석
4. 사업방향
설정
호텔급의 서비스에 저렴한 가격 제…(생략)
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