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`목차`

 

1. 사업아이템 소개 및 사업특징

(1) 사업소개

(2) 사업특징

 

2. 사업추진배경

 

3. 사업목표

 

4. 사업운영계획

 

5. 사업아이템의 경쟁우위분석

(1) 핵심역량

(2) 경쟁업체와의 경쟁우위 비교

 

6. 숙박중계사업 현황분석

 

7. 사업화 가능성 분석

 

8. 경쟁업체과 비교분석

 

9. 사업화 장애요인과 극복방안

 

10. 마케팅과 홍보전략

 

11. 재무계획

(1) 예상소요비용

(2) 예상매출과 순수익

 

1. 사업아이템 소개 및 사업특징

(1) 사업소개

원룸촌의 빈방을 처리하기 원하는 사람과 방을 필요로 하는 사람들의 니즈를 해소해주는 사업 모델이다. 이는 공유경제의 한 방편으로써 유사한 사업모델이 존재하지만 우리는 핵심 고객을 외국인 유학생으로 설정하여 틈새시장을 노린 사업이다. 그 동안 공급자는 단조로운 판매 방법에 의존하고 있었고 방법을 알고 있더라도 대부분의 공급자는 우리의 핵심 고객과 의사소통이 원활하지 않다는 문제점을 안고 있다. 이러한 것을 해결해 주는 사업이라는 점에서 블루오션이다. 그리고 장기간 렌탈을 원하는 공급자의 니즈와 단기간 렌탈을 원하는 수요자의 니즈간의 간극을 줄여줄 수 있는 사업 아이템이다.

확실히 해야 할 것은 원룸 건물주와의 계약이다. 우리 사업의 최대 관건은 최소한의 보증금으로 임대를 하는 것이다. 예를들어 보증금 500만원에 월세 40의 원룸이 공실처리 되어 있다. 그렇다면 이 문제를 해결해 주는 대신 최소한의 보증금으로 임대가 가능 하도록 협상하는 것이다. 이때, 최소한의 보증금을 제공 받을 수 있는 근거로 원룸 주인이 장기 계약을 성사하게 되면 언제든지 방을 비워준다는 조항을 넣는 것이다. 이 사업은 단기 계약을 행하기 때문에 언제든지 방을 비우는것이 가능하다.

+ 원룸의 경우 불필요한 지출을 막기 위해 풀 옵션인 곳과 계약한다.

 

(2) 사업특징

기존의 숙박업체의 경우 게스트하우스를 제외하면 대부분 중.장년층이 운영을 하기 때문에 외국인들이 방문했을 때 응대가 원활하지 않다. 손님들 또한 그에 따른 불편함을 느끼고 있다. 그러나 우리는 의사소통면에서 타 업종과의 차별화를 두고 있다. 또 기존의 원룸과는 달리 단기간 렌탈이 가능하고 게스트 하우스에 비해 한 방을 개인 또는 하나의 단체가 사용한다는 점에서 편의성이 우수하고 단기간 렌탈이 가능한 모텔과는 달리…(생략)

 

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